Оценка недвижимости для нотариуса: что нужно знать
Когда нотариус запрашивает отчёт об оценке, какие документы нужны и как выбрать независимого оценщика.
Автор: Редакция
Нотариус запрашивает отчёт об оценке в ситуациях, где стоимость влияет на размер госпошлины или на распределение долей: вступление в наследство, раздел имущества, дарение. Отчёт оформляется по Федеральным стандартам оценки и должен быть подписан действующим оценщиком.
Базовый комплект документов — выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, технический паспорт. Для коммерческих объектов дополнительно нужны сведения об арендаторах и балансовая справка. Без этих данных оценщик не сможет корректно выбрать подходы к расчёту.
Мы готовим отчёты для нотариусов: фиксируем рыночную стоимость на дату оценки, сопровождаем материалы фотофиксацией и при необходимости выпускаем электронную версию с усиленной квалифицированной подписью.
